合肥房地产三大网站分析解剖

合肥的房产网是从2000年起开始发展的，当时的中国网络还处于泡沫时期。然而，就是这样一种情形下，合肥的房产网还是蓬勃发展起来并延续至今。目前，合肥房产网市场异军突起，正规军杂牌军一堆，数量高达20几个，而能够造成影响力的网站，无非只有合房网、搜房网、365地产家居网、新地产交易网、家园网、新安房地产网这么几家。下面就分别来谈谈这几家网站，为避免AD嫌疑，一律不附加网址。

首先来说说合房网，目前作为合肥房产界的带头大哥，合房的实力和优势是较为明显的。2000年，喜欢折腾的陈挚，找了几个志同道合的朋友，准备创办合肥热线，提供信息港类的生活资讯服务，大家分工明确，陈挚负责房产频道的筹备和建立，很快，执着的陈挚率先把房产频道搭建完毕，而其他频道迟迟未能完成，大家合计之后，决定专做房产内容，推出合肥房地产交易网。

当时，合肥的房地产发展并没有很热，因此房产网推出之后，反响也没有那么强烈。第一批上路的互联网创业者，凭借的仅仅是热情和兴趣，对于所谓的盈利模式等等，一概是茫然。 而当时，整个安徽的域名仅仅有1051个，合肥的商品房楼盘总数仅仅十多个。网友仅仅在网上发一些房产租赁的信息，随着盈利能力的渺茫，陈挚的合作伙伴陆续离开，网站发展缓慢。其间网站险些关闭。

2003年，非典肆虐，给中国人民的生活带来巨大的考验，非典在完全打乱人们生活方式的同时，互联网在这一年却蓬勃发展起来，人们无法外出活动，只好在家上网。一直艰难生存的合房网，这一年有了前所未有的突破，这一年安徽的网民数已是2000年的3倍，达183.5万人。合房网在网民中有了一定的影响力，而合肥的房地产发展也越来火爆。

2004年以后，合房网迎来了前所未有的发展春天，伴随着火爆的房地产的发展，终于有一批房产公司试着通过网络来推广自己，投入合房的房产地广告越来越多，憋了很久的陈挚，终于可以舒心的笑了，随后的三年，合房网一路高歌，虽然有很多其他的房产网陆续产生发展并达到一定的影响力，但是合房网的大哥地位已经奠定，已无人可及。甚至连搜房网这样的大鳄进驻的时候，也只能望其项背而空留感叹。

到2007年的时候，合房网年盈利已达到500万，这样一个数字，对于地方性行业网站来说，已经十分高了。合房网也被评为全国房地产网站二十强。合房网在这一年大肆招兵买马，员工总数也迅速扩张，并开办了芜湖、马鞍山等其他地方分站。地方性房地产网站霸主地位已奠定的较为稳固。

总结：

一、目前很多站长很迷茫，不知道做什么样的网站好，今天做下载站，明天做电影站，靠着联盟带来的一点微薄收入度日，你真的愿意这么熬下去么？虽然很多网站空有上万流量，可收入有多少呢？合房网的IP：收入=1：1000，也就是说，合房网每个IP可产生1000元的收入，这个网站每天的IP并不是很高，但是选对了一个有前景的行业。建议站长在做站的时候三思，无伤认为地方站、行业站前景大有可为，你不可能也没能力再做一个新浪搜狐，但是在你完全可以做出一个本地有影响力的网站。如今折腾的风风火火的web2.0、3.0，听起来很先进，可是有几人能敢说自己盈利了或者有盈利能力？

二、要坚持，不管遇到什么困难一定要坚持下去，合房网也差点死掉好多次，但是坚持下来就是胜利。站长们遇到困难的时候一定坚持再坚持。

三、选对行业很重要，可以做热门的但是不要做大家都在做的，就好比目前泛滥的网址站、QQ站，短期内也许有一定的流量，可是这又能如何？

四、勉励：每个人都可以成功，陈挚作为合肥最成功的站长典型之一，也仅仅是个坚持下来的年轻人。当你看到他开着宝马而羡慕的时候，有没有想过你也可以成为他？

现在来说说搜房网，搜房网作为房地产行业的龙头老大，至今实力无人能及，这是指综合实力，或者说仅限在北京，搜房企图凭借其优势资源而克隆到每一个城市，事实证明这是行不通的，搜房在合肥明显遭遇了水土不服，而再无大哥风范。

搜房网是2005年9月份进入合肥的，当时合房网在本地已经颇具规模，搜房最初进入合肥之后，财大气粗的希望采取收购合房网的形式来占领市场，孰料陈挚不买账，亦或者搜房低估了合房的实力，而没能给出合理的价格，收购不成功。

搜房网只好在合肥克隆那种千篇一律的模式，试图凭借搜房的规模和实力，“震撼”当地的房地产市场和网民，然而事实上，谁也没能震撼到。搜房这两年多进展的十分不顺利，虽然目前在合肥能排到老二位置，却是前面遭合房阻击，后有同样重量级的365地产家居网等其他房产网的追击。

可以肯定的是，搜房的员工对少数大客户的服务的确是一流的，甚至远超合房网，号称“娘子军首领”的陈艺敏，从南京等地辗转到肥坐镇，楼盘大小活动均悉数到场，作为公司副总，且是个年轻的女人，着实给了开发商十足的面子，在整个合肥房产网界也是一道亮丽风景。并且，搜房的新闻队伍全员是女兵，这样的阵容给开发商做服务，试问谁家能抵挡的住？

凭借这种方式，搜房终于在千军万马中杀出一条血路，在市场上占有了一席之地。目前，在肥的大开发商基本上已与搜房达成合作关系，不管广告效果如何，网民态度如何，搜房的服务的确是得到了开发商的认可。这是值得其他网站学习的。（笑语：马上给你的网站找一帮美女做代言人，你也会很快成功）

应该说，以搜房的实力，是不应该败给合房的，只是它盲目照搬了自身的模式而不顾当地实际情况。就好比美国雅虎、google道了中国，不了解中国实情而盲目照搬，明显的水土不服，可以很肯定的说，目前合肥搜房也是一个水土不服的“怪胎”，在整个搜房旗下的子站点中，怪胎数不胜数。这种情况如若不能再及时而灵活的解决，假以时日，搜房合肥必将沦为二三流网站网。

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